3月19日青岛开了一个高标准的座谈会，市里首要领导和青岛民企首要代表都到会了会议。会议一致里有一条很重要：加力推进处理拖欠非公有制企业账款问题。

　　比方爆雷的青建，仅在济宁官方就有近7亿元应收款拖欠13年，企业能受得了吗？青岛许多本土房企也都相同，被各种官方拖欠摧残的苦不堪言。

　　物业费2.52元/平/月，面积1109.03平的房子应缴274.7556元，物业实收274.8元，多收了不到5分钱。

　　城阳区保利观堂小区的一名业主投倾诉，这侵犯了业主的知情权和选择权，城阳区市监局则回应称，现已责令保利物业期限退款。

　　当然至于，由于这叫“反向抹零”，是一种违反法令规定的行为，侵犯了业主的知情权、选择权与公平交易权。依照法令和法规，除了责令整改之外，还能够没收违法来得到的，并处5000元以下的罚款。如涉嫌价格诈骗，将最高处50万元罚款。

　　要不说国际便是一个草台班子呢，你很难幻想，保利这样大规模的物业公司会犯如此常识性过错。

　　浮山后闻名小区山清水秀一套108平的房子卖出了312万的价格，单价挨近两万九。

　　20多年的老房子还值这么高的价格在社会化媒体上引发了许多评论，有展望楼市春天的，有大惑不解的，还有一笔一划仔细核算的。

　　欢喜滨海城某高端盘的业主们近年来一直在反映噪音问题，重复反映之下，逼得有司只能回复说：瑞昌路立交桥建成时刻为2011年，小区竣工时刻为2024年。

　　不信邪的人终究会踢到铁板，从拿地到规划到建造，再到出售，所有人都知道噪音是硬伤，却拦不住有人非要一试终究。

　　由于移用小区公共收益1499.21元，城阳某物业公司被归纳行政执法局处以两倍罚款。

　　通常状况下，小区的公共收益有两种管理方法，一是物业建立独自账户，二是业委会代管。所以，问题首要出在没有建立业委会的小区。

　　可是要处分也困难，由于这样的小区想把公共收益扯清楚，可是一个老大难问题。

　　2024年度青岛十大消费投诉典型事例中排名第七的是物业费胶葛，城阳某小区的物业向240余户业主收取了约59万元的专项增值服务费，经执法人员对社区物业负责人摆事实、讲道理、普方针，终究物业公司中止收取增值服务费，并在2024年5月30日前完结悉数退款。

　　啥叫增值服务费？便是包含大堂管家、大堂中央空调、外墙清洗、水景运转服务费等等看起来巨大上的服务，这些显得很有层次的服务能不能别的收费呢？

　　这就有点杂乱了，本案中有司以为，物业公司除收取物业服务费，又收取增值服务费，两部分内容有重复，致使所收取的住所物业公共服务费收费高于政府辅导价格，所以应该撤销并退费。

　　可是相同的状况也有不同的确定，比方2022年中海紫御观邸的判例中，法庭以为物业公司一起收取物业服务费和增值服务费，并不违规。

　　市民周先生想贱价买一套学区房，经过策划后，意欲经过债款转让的方法成为某法拍学区房的借主，方案在法拍房流拍后，经过与房子所有权人达到以房抵债协议的方法贱价取得房子。

　　方案很完美，可是没考虑法拍房这个职业的水有多深：这套房子的主人有一大堆债款，房产已被多家法院轮候查封，没有获取的或许。

　　更要命的是，72万元购房款也拿不回来，由于签定的是债款转让协议，并非房子买卖协议。