细姨城住所区是由纽约市政府与私人企业细姨城修建集团合作开发建造的一个住所区，间隔市中心24公里。

  住所区悉数建造出资为3.8亿美元。出资来历首要是靠政府借款，占出资总额的90％，私人企业出资占总出资的10％。借款是由政府经过发行公债筹集的，悉数由“细姨城房地产公司”运用。借款的年利率为8.5％，但该公司只付利率1％的利息，余下7.5％由政府补助。

  (1)租金收入，占总支出的1/3；(2)政府给予定额补助，占总支出的1/3；(3)政府免收房地产税，占总支出的1/3。这样基本上做到出入平衡。

  住所区的住所修建共46幢，悉数是高层修建。11层有11幢，17层有20幢，20层有15幢。住所单元共有5881套。其间一室一厅2306套，占39％，二室一厅1994套，占34％；三室一厅1581套，占278％。每套住所单元都有卫生间、澡堂、厨房、凉气、暖气，以及电话和闭路电视等设备。三室型住所单元有两套卫生间和澡堂的设备，为寓居两代人(爸爸妈妈及未成年的子女)的需求。洗衣间是会集的，设在每幢楼的地下室，住户能够每时每刻运用，运用时投入硬币(一次0.5美元)洗衣机即发动，既便利又节省能源。

  房子租金没有统一标准，首要是根据供求联络、区域环境和房子的数量和质量。租金数量一般的占家庭收入的27-30％。租金核算不按平方米数，是按套(单元)核算。均匀租金额：一室户型的月租约200美元，二室户型月租约250美元，三室户型月租约300美元。租金水平低于市内富贵区域，在市内一室户型的月租高达700美元。租金包含水、电、冷、暖等费用，有的还包含家具及室内摆设(这类房间租金较高)。除租金外，住户在承租房子时还要交保证金。

  住所区相当于一个乡镇的规划，办理单位是“细姨城房地产公司”。办理使命是开发建造与规划规划、房地产办理与修理、院子美化、交通路途、环境卫生、治安捍卫、文明体育、广播电视、隶属发电厂、污水处理站，以及有关的日子服务项目，简直居民日子需求的事都有人办理，是“一家管百事”。办理效率高，服务周到。

  住所区办理机构是房地产公司下设的办理修理部、能源办理部、财会部、治安部等首要的职能部门。各职能部门的首要使命是：

  (1)办理修理部：担任房产运营与房子修理。包含租借办理、定租收租、检修房子及设备、房子档案办理、修理工人办理，以及有关房产及租借胶葛的法令申述代表。住所区悉数修理工人只要157人，首要担任房子的日常维护和小修服务项目。大中修工程采纳对外发包的方法；

  (2)能源办理部：办理发电厂的污水处理站，冷、暖气及热水的供给，以及动力设备的办理修理；

  (3)财会部：担任制定住所区的出入方案、管帐出纳、经济核算、租金和其他经费的办理，以及雇员和工人的薪酬奖金核算发放等作业；

  (4)治安部：担任住所区的公安捍卫、消防、区域巡查和交通办理作业。治安体系直承受公司领导，公司有权聘任辞退差人，差人的薪水考成提升都由公司担任。纽约市差人局对他们仅仅业主领导联络。全住所区招聘60名公安差人，按楼幢和地段分工担任，差人有权追捕刑事犯罪分子和侦查刑事案件。差人除担任治安等作业外，还担任抢救病伤员、查找人口和处理其他紧迫事宜。

  住所区别8个办理小区，由公司3个副经理分工直接领导，没有中心层次，每幢设有办理室，有123名办理服务人员。住户有事可直接到办理室，一般小修当天都可处理，检修后由住户签字的“使命单”有必要交回办理室，以便查看并核对。室内日常修理项目首要是维护性的作业，如定时地打地板蜡、擦拭门窗玻璃、清洗墙面和公共通道、检修设备等。

  住所区的办理单位为吸引住户，宣扬住所区的优越性，开辟公司的房产运营工作，得到社会的好评和承认，非常注意宣扬作业和社会作业。这个住所区提出的标语是“Welivetogether”(咱们同住在一起！)，他们常常安排各类体育比赛、舞会和文艺演出晚会，加强住户之间的往来与联络。并办有《细姨城周报》和电视体系，进行宣扬和信息交通。这些活动使住所区居民日子五光十色。居民们感到虽远离城市，但日子并不单调，乐于寓居。这些社会作业使住所区的办理作业非常活泼，获得了社会好评，也促进了他们工作的开展。